序號：1
發言日期：115/09/08
發言時間：16:50:56
發言人：周志宏
發言人職稱：永續長
發言人電話：(02)87972088
主旨：本公司代子公司Delta Electronics (USA) Inc.公告取得不動產使用權資產
符合條款：第 20 款
事實發生日：115/09/08
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
承租坐落於美國德克薩斯州普萊諾市普萊諾園道⻄2716號之建物
2.事實發生日:115/9/8~115/9/8
3.董事會通過日期: 民國115年9月7日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃建物面積：96,072平方英尺
初始租金金額：每月約美金11.4萬元
使用權資產金額：約美金12.5佰萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
2700 West Plano Owner, LLC非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依雙方所簽訂之租賃契約約定付款。
租賃期間：自民國115年10月1日起至民國125年12月31日止。
契約限制條款及其他重要約定事項：依雙方所簽訂之租賃契約履行。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
經Delta Electronics (USA) Inc.董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素
後決議辦理。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱：長興不動產估價師聯合事務所
估價金額：約美金10.9佰萬元至美金12.9佰萬元
13.專業估價師姓名:
黃健誌
14.專業估價師開業證書字號:
000545
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書