序號：4
發言日期：115/11/10
發言時間：15:00:36
發言人：楊文明
發言人職稱：總經理
發言人電話：(02)26976888
主旨：公告本公司董事會通過向關係人取得使用權資產
符合條款：第 20 款
事實發生日：115/11/10
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市三民區河堤南路96號1-4樓
2.事實發生日:115/11/10~115/11/10
3.董事會通過日期: 民國115年11月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃面積:145坪(含後院)
(2)每單位價格:每坪租金新台幣551.72元(含稅)
(3)租金總金額:每月新台幣80,000元(含稅)
(4)使用權資產金額:新台幣4,556,389元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人: 吳東融(本公司董事長之長子)
(2)其與公司之關係:關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:公司整體營運規劃考量
(2)前次移轉之所有人:吳坤田
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人
(4)前次移轉日期:110年9月3日
(5)前次移轉金額:37,500,000元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)租期:115年12月1日至120年11月30日
(2)付款條件:租金每月新台幣80,000元(含稅)
(3)契約限制條款及其他重要約定事項:無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式:議價
(2)價格決定之參考依據:參考市場行情
(3)決策單位:董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，
