全球投資銀行侯利漢·洛基（Houlihan Lokey，以下簡稱 HLI）於 2026 年 6 月 4 日正式宣布，將其由普通合夥人主導的次級市場交易（GP-led Secondaries）業務範疇，正式擴展至房地產（Real Estate）領域。此項戰略布局透過延攬資深專業人才加入資本解決方案團隊（Capital Solutions Group）來實現，旨在因應市場對於房地產資產流動性解決方案日益增長的需求。此次擴張不僅強化了 HLI 在私募市場的諮詢能力，更顯示該機構致力於為房地產投資經理提供更為靈活的資本結構調整與流動性選項。
HLI 此次擴展業務的核心，在於延攬具備深厚房地產市場經驗的專業人才加入資本解決方案團隊（Capital Solutions Group）。該團隊長期以來專注於為私募股權與其他資產類別提供複雜的資本結構諮詢，此次將業務觸角延伸至房地產領域，標誌著公司在整合跨資產類別諮詢服務上的重要里程碑。透過引入具備房地產次級市場交易專業知識的資深人員，HLI 預期能更精準地協助客戶處理資產組合的重組與流動性需求，進一步鞏固其在資本市場諮詢領域的領先地位。
隨著全球房地產市場面臨利率波動與資產估值調整的挑戰，投資經理對於如何有效管理現有資產組合的流動性顯得格外重視。HLI 資本解決方案團隊（Capital Solutions Group）透過此次人才引進，將能提供更具針對性的策略建議，協助客戶在複雜的市場環境中尋求最佳的資本配置方案。這項人事布局不僅是單純的業務擴張，更是對市場趨勢的精準回應，確保公司在協助客戶應對房地產投資組合挑戰時，能持續提供具備深度與廣度的專業諮詢服務。
拓展房地產次級市場交易版圖
由普通合夥人主導的次級市場交易（GP-led Secondaries）近年來已成為私募市場中不可或缺的流動性工具，而 HLI 將此模式引入房地產領域，預計將為市場帶來顯著的活水。透過此類交易，房地產投資經理能夠在不完全出售資產的情況下，為現有投資者提供流動性，同時為優質資產爭取更長的持有期，以實現資產價值的最大化。這種靈活的交易結構，對於當前房地產市場中尋求資產優化與資本回收的經理人而言，具有極高的吸引力與實用價值。
HLI 在此領域的深耕，將有助於建立更為透明且高效的房地產次級市場交易機制。藉由結合公司既有的財務諮詢專業與新加入的房地產領域專長，HLI 能夠為客戶量身打造符合其投資目標的交易方案。無論是針對單一資產的重組，或是大規模資產組合的轉移，HLI 的資本解決方案團隊（Capital Solutions Group）皆能提供從交易結構設計到執行層面的全方位支援，進而提升房地產投資在次級市場的流動性與交易效率。
應對市場需求與未來展望
隨著房地產市場的複雜度日益提升，投資人對於專業諮詢的需求已不僅限於傳統的買賣交易，更趨向於尋求結構性的資本解決方案。HLI 此次將由普通合夥人主導的次級市場交易（GP-led Secondaries）能力擴展至房地產領域，正是為了滿足市場對於創新金融工具的渴求。透過整合資本解決方案團隊（Capital Solutions Group）的資源，HLI 展現了其在協助客戶應對資本結構挑戰方面的靈活性，並預期將在未來的房地產投資市場中扮演更為關鍵的諮詢角色。
展望未來，HLI 將持續觀察全球房地產市場的動態，並根據客戶需求動態調整其諮詢服務內容。此次業務擴張不僅提升了公司在房地產領域的競爭力，也為其資本解決方案團隊（Capital Solutions Group）注入了新的成長動力。隨著更多投資經理開始採用由普通合夥人主導的次級市場交易（GP-led Secondaries）策略，HLI 預計將在協助客戶優化資產組合、提升投資回報率方面發揮更大的影響力，持續為市場參與者創造長期價值。
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原始資料來源: GO-AI-6號機
Date: June 4, 2026