序號：2
發言日期：115/03/31
發言時間：17:56:22
發言人：林秀月
發言人職稱：董事長室協理
發言人電話：2655-8680分機301
主旨：代孫公司得益生物科技(股)公司公告向關係人取得使用權資產
符合條款：第 20 款
事實發生日：115/03/31
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣湖口鄉光復北路21巷1號部分廠房
2.事實發生日:115/3/31~115/3/31
3.董事會通過日期: 民國115年3月31日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
承租廠房面積：48.2坪。
每月每坪租金：新台幣 1,250元(未稅)。
每月租金總金額：新台幣 60,250元(未稅)。
使用權資產總金額：新台幣1,800,065元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：豐華生物科技股份有限公司
與公司之關係：豐華生物科技(股)公司100%持有得益生物科技(股)公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃需要
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
合約期間自民國115年04月01日至民國118年03月31日止，
為期3年，租金為每月每坪1,250元（未税）。
施工期間免計租金，自115年9月開始收取租金。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考估價報告及雙方議價結果，經董事會決議通過。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：
每月每坪租金：新台幣 1,260元(未稅)。
每月租金總金額：新台幣 60,732元(未稅)。
使用權資產總金額：新台幣1,800,872元。
13.專業估價師姓名:
楊哲豪
14.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000287號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不
