序號：5
發言日期：115/03/05
發言時間：19:53:16
發言人：陳菀均
發言人職稱：研發中心副總經理
發言人電話：02-26558558
主旨：代重要子公司棉花田生機園地(股)公司公告董事會決議
向關係人取得不動產使用權資產
符合條款：第 20 款
事實發生日：115/03/05
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物：新北市永和區中正路198號
2.事實發生日:115/3/5~115/3/5
3.董事會通過日期: 民國115年3月5日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：76.6坪
(2)每單位價格：
115/03/01~119/02/28，每坪月租金新台幣1,614元(含稅)
119/03/01~122/02/28，每坪月租金新台幣1,662元(含稅)
122/03/01~125/02/29，每坪月租金新台幣1,712元(含稅)
(3)交易總金額：依國際財務報導準則IFRS16計算使用權資產
價值計新台幣13,876,080元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：孫啟忠
(2)其與公司之關係：實質關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：本次取得之不動產使用
權資產，業於105年3月1日起承租，供門市營業使用，暫無
搬遷考量。
(2)前次移轉之所有人：棉花田生機園地股份有限公司
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：
實質關係人
(4)前次移轉日期：104年12月
(5)前次移轉金額：新台幣83,790,000元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
取得日期：104年12月7日
取得價格：新台幣83,790,000元
交易當時與公司之關係：實質關係人
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：月付
115/03/01~119/02/28，租金每月新台幣123,600元(含稅)
119/03/01~122/02/28，租金每月新台幣127,308元(含稅)
122/03/01~125/02/29，租金每月新台幣131,127元(含稅)
(2)契約限制條款及其他重要
